2023 개별공시지가 조회│개별공시지가 열람 및 의견 제출, 부동산 세금 계산
2023 개별공시지가 조회에 대한 정보입니다. 개별공시지가는 매년 4~5월 발표되며, 연초에 발표된 표준지공시지가에 따라 매겨지는 개별 토지에 대한 공시지가입니다. 2023 개별공시지가를 조회하고 이 글에 나와있는 부동산 세금 계산에 들어가서 세금을 계산하는 방식으로 이용하면 됩니다.
목차
1. 2023 개별공시지가 조회
2023년도 개별공시지가 조회하는 방법은 아래와 같습니다.
ㄱ. 부동산 공시가격 알리미에 접속합니다.
ㄴ. 개별지에 들어갑니다.
ㄷ. 해당하는 시군구에 들어가, 시군구의 홈페이지에서 조회하면 됩니다.
부동산 공시가격 알리미 홈페이지 링크는 하단에 있습니다.
> 부동산 공시가격 알리미 바로가기 : https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
여기서 '개별지'에 들어가면 됩니다.
인터넷 말고도 오프라인에서 확인을 하시려면, 구청의 부동산 정보과, 재산세과에 방문하거나 주민센터에 방문하면 됩니다. 꼭 해당하는 곳을 관할하는 곳이 맞는지 확인하십시오. 그리고 주민센터에 가면 그곳에서 인터넷으로 열람해 주는 것을 도와줄 것입니다.
개별공시지가 조회 후 의견 신청에 대한 자세한 내용은 하단 바로가기 버튼을 클릭해서 확인하세요.
<개별공시지가 이의 신청에 대한 내용 블로그>
2. 개별공시지가 이의 신청
의견 진술에 대한 검증을 하게 되면 지자체의 부동산 가격 공시 위원회 심의를 거쳐 개별 공시지가 최종 결정, 공시됩니다. 그리고 결정 공시 후 30일 동안 이의 신청 기간을 부여합니다. 먼저 예정가격의 열람 기간 동안에 의견 제시를 할 수 있는 기회가 주어집니다. 감정평가사의 검증을 거친 후에 각 시, 군, 구에 설치된 부동산 가격 공시 위원회 심의를 거쳐서 의견 제출 처리 결과가 통보되는 구조로 진행이 됩니다.
이의 신청 후엔 감정평가사의 검증을 거쳐 마찬가지로 시,군,구 부동산 가격 공시 위원회 심의를 거친 이후 신청 처리 결과가 토지소유자에게 통보됩니다. 마지막으로 이의를 신청해 볼 수 있는 수단은 개별공시지가 신청 처분에 대한 행정심판 또는 행정소송입니다.
이의 신청에 대한 처분 통지서를 받은 날 부터 90일 이내에 상급 기관인 관할 행정심판위원회에 행정심판을 청구할 수 있습니다. 참고로 부동산 공시가격은 이른바 적정가격이라는 개념을 쓰고 있기 때문에 단순히 '시세가 얼마인데 공시가 얼마다'라는 논리로 접근하는 것은 맞지 않습니다. 공시가격을 적정 가격으로 규정하면서 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우에 인정되는 가격인데, 시장가치의 토지 가격 개념과는 다소 차이가 있는 개념이라는 것 참고로 알아두세요.
개별공시지가 이의 신청 방법은 하단에 있습니다.
일사편리 부동산 통합 민원홈페이지에 접속합니다. 하단에 링크가 있습니다.
> 바로가기 : https://kras.go.kr:444/tcmngcpm/cafAffairsList.do?pageIndex=1&searchCondition=2
이의 신청 및 행정심판에 대한 자세한 내용은 하단 바로가기 버튼을 클릭해서 영상을 확인하세요.
3. 2023 개별공시지가 부동산 세금 계산
개별공시지가가 확인되면 이를 토대로 부동산 세금을 계산할 수 있습니다
하단의 링크로 들어가세요. 부동산 계산기 페이지입니다.
> 부동산 계산기. com 바로가기 : https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/
사용 방법에 대한 영상 설명은 하단 바로가기 버튼을 클릭해서 확인하세요.
<부동산 계산기 사용방법 영상 설명>
그리고 부동산 계산기는 안드로이드와 아이폰 모두 어플로 나와있습니다.
어플 다운로드 링크를 올립니다.
> 안드로이드 앱 다운로드▶바로가기
> 아이폰 앱 다운로드▶바로가기
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